Dr. Karl SchwarzDr. Karl Schwarz Telefon: +49 (0) 30 / 59 00 47-0 E-Mail: schwarz@knh-berlin.de vCardDr. Karl Schwarz ist seit 2002 als Rechtsanwalt in Berlin tätig und Partner bei KNH. Er hat sich seit Beginn seiner Tätigkeit auf das Bau-, Architekten- und Immobilienrecht spezialisiert. Er berät und vertritt seine Mandanten sowohl außergerichtlich insbesondere im Rahmen der baubegleitenden Rechtsberatung, als auch in gerichtlichen Verfahren. Ein besonderer Schwerpunkt seiner Tätigkeit ist die Gestaltung und Verhandlung von Bau- und Planerverträgen. Humboldt-Universität zu Berlin2004 Promotion 2002 bis 2008 Rechtsanwalt bei CMS Hasche Sigle in Berlin Seit 2008 bei KNHTätigkeitsfelder:Architekten- und IngenieurrechtPrivates BaurechtImmobilienrechtMietrechtImmobilientransaktionen einschließlich Due DiligenceStreitbeilegung und SchiedswesenSprache(n):EnglischMitgliedschaften:AIV Architekten- und Ingenieurverein zu BerlinARGE Baurecht im Deutschen AnwaltvereinBerliner AnwaltsvereinBibliotheksgesellschaft der Humboldt-Universität zu BerlinDeutscher BaugerichtstagDVP Deutscher Verband für Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft e. V.Veröffentlichungen (Auswahl): 1. FachliteraturVOB-Kommentar – Bauvergaberecht, Bauvertragsrecht, Bauprozessrecht, 7. Auflage 2020, München (Werner Verlag), Bearbeiter des § 17 VOB/B sowie der §§ 650e, 650f BGBPraxis-Handbuch Ingenieur- und Architektenrecht, 2017, Mitherausgeber und MitautorBaurecht für Bauunternehmen, 2. Auflage 2010, München (Werner Verlag), Autor der Kapitel 3 (Vertragsfristen) und 4 (Behinderungen)Der Zugang zum Anwaltsnotariat im Lichte des Art. 12 Abs. 1 GG, Berlin (Wissenschaftlicher Verlag Berlin), 20042. AufsätzeSicherheit nach § 648a BGB auch für streitige Nachtragsforderungen?, BauR 2007, 1Probleme bei einer Bau-ARGE und Bauherren-ARGE – Rechtsnatur, Insolvenz eines Gesellschafters und Sicherheit nach § 648a BGB, ZfBR 2007, 6363. UrteilsbesprechungenOLG Braunschweig/BGH – Kein Fluchtwegkonzept, kein Verzug!, IBR 2021, 400OLG Hamm/BGH – Kein konkreter Volumenstrom vereinbart: Keine Haftung des TA-Planers!, IBR 2021, 190OLG Brandenburg – Keine Einigung über Abrechnung nach HOAI: Kein Vertrag zu Stande gekommen!, IBR 2020, 464OLG Celle – Überwiegender Planungsfehler: Architekt kann keinen Regress nehmen!, IBR 2020, 186OLG Koblenz – Gebäude sechs Monate bewohnt: Architektenleistung abgenommen!, IBR 2020, 78OLG München – Mitverschulden des Bauherrn durch Beauftragung eines finanzschwachen Bauunternehmers?, IBR 2019, 147OLG Zweibrücken – Ausnahmen bestätigen die Regel!, IBR 2019, 22OLG Köln – Bettungsmaterial gefährdet das Grundwasser: Auftragnehmer haftet auf Schadensersatz!, IBR 2018, 254OLG Oldenburg – Keine Kostenschätzung erstellt: Kein Schadensersatz, aber Minderung!, IBR 2017, 440OLG Düsseldorf – Architekt muss über verschiedene technisch machbare Varianten beraten!, IBR 2017, 326OLG München – (Auch der) Bauüberwacher haftet für fehlenden Brandschutz!, IBR 2017, 266OLG Brandenburg – Genehmigungsplanung verwertet und bezahlt: Leistung abgenommen!, IBR 2017, 143OLG Saarbrücken – Beabsichtigte Ausführung ungeeignet: Statiker muss Bauherren warnen!, IBR 2017, 86OLG Schleswig/BGH – Architekt muss nicht bei der Durchsetzung von Mängelansprüchen helfen!, IBR 2016, 590OLG Köln – Tiefgaragenstellplatz nicht „richtig“ nutzbar: Architekt und Statiker haften!, IBR 2016, 352OLG Brandenburg – BGB-Bauvertrag: Kann der Auftraggeber schon vor der Abnahme Mängelrechte geltend machen?, IBR 2016, 210OLG München – Vertrag über Vollarchitektur: Keine Teilabnahme nach Leistungsphase 8!, IBR 2015, 611OLG Brandenburg – Fälligkeit des Honorars und Minderung auch ohne Abnahme!, IBR 2015, 209KG – Wann ist die „Optimierungsphase“ abgeschlossen?, IBR 2014, 675OLG Saarbrücken - Wann hemmen Verhandlungen die Verjährung?, IBR 2014, 181OLG Oldenburg - Auszahlung des Sicherheitseinbehaltes nur bei Gesamtabnahme: AGB-Klausel unwirksam!, IBR 2014, 84OLG Zweigbrücken / BGH - Bauüberwachungsfehler bei schwerwiegenden Baumängeln arglistig verschwiegen?, IBR 2014, 28OLG München - Kein Schutz gegen chloridbelastetes Wasser: Planung mangelhaft!, IBR 2013, 630OLG Hamm / BGH - Über gravierende (eigene) Mängel muss der Auftragnehmer aufklären!, IBR 2013, 468OLG Köln - Ausführung von Dampfsperrbahnen ist besonders überwachungsbedürftig!, IBR 2013, 352Zeitschriftenschau - Kein Honorarnachtrag ohne Bestimmung des Planungssolls!, IBR 2013, 132OLG München - Anrechenbare Kosten: Wie muss der Bauherr Auskunft geben?, IBR 2013, 31OLG Jena - Fälligkeit und Verjährung treten auch ohne Rechnung ein!, IBR 2012, 615KG - Streitwert der Nebenintervention: Beschränkt auf das eigene Interesse der Streithelfer?, IBR 2002, 650